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凡奇年度案例巡礼 | 华润置地·白鹅潭悦府 让世界重回白鹅潭

作者: 凡奇创意

2024-02-19 06:36 浏览 · 5490

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华润置地白鹅潭悦府
让世界重回白鹅潭


〈执行团队〉

凡奇事业一部



前言

2022年10月、2023年1月,华润置地广州公司先后摘得白鹅潭住宅及商业地块,整体建筑面积约69万㎡,规划为集万象城、悦府、商办和多元配套于一体的世界级地标综合体。



白鹅潭地块属于荔湾区芳村板块,在地理概念上属于荔湾南片区,坐落白鹅潭商务区核心区,拥有荔湾区乃至整个广州最稀缺的一线优质江景资源。



项目意义


于华润置地广州公司

深耕广州的首座万象城(官宣)综合体落地;

首个具备影响广州城市能级的磅礴代表作。


于华润置地华南大区

华南大区立足大湾区城市群,以“广州为核心战略”的深度实践,全面复制深圳模式的开篇力作;

以万象城为核心的顶级产品力与广府文化的绝佳融合实践。


于华润置地

广佛双万象综合体同时落地,呼应广佛融合发展战略;

彰显“城市投资开发运营商” 角色的雄厚实力,深耕大湾区,推动湾区;建设发展的央企使命担当。


项目使命


于白鹅潭

助力白鹅潭打造成为广州西部唯一的“六大总部经济区+五大世界级商圈”;

助力白鹅潭CBD成为比肩珠江新城、琶洲和国际金融城的西部门户枢纽;

助力白鹅潭完成广州西部崛起、引领广佛、融入湾区、辐射珠三角的重要使命。

之于广州

同频广州多中心城市发展战略,协同构建广州东西两翼齐飞发展格局;

奠定白鹅潭未来发展桥头堡地位,进一步深化广佛协同发展的纽带使命;

广州“商务十四五”将白鹅潭打造世界级商圈的第一个具体落地的项目;

贯彻落实总书记对广州提出的“老城市新活力”时代命题。




形象宣言 宣告城市


这是一个关于【千年珠江 万象生长】的故事


白鹅潭,曾经是世界看广州的第一眼,千年商都的历史荣光

三百多年前,白鹅潭成为世人瞩目的文化地标和商业中心。直至鸦片战争前,这里一直独享通往欧洲、 拉美、南亚、东洋和大洋洲的环球贸易航线,是唯一幸存的海上丝绸之路的关口,亦成就了“洋船泊靠,商贾云集,殷实富庶”的广州十三行,巅峰期洋船多达年200艘、税银逾180万两。



金山珠海,天子南库,天下财富汇集四大家族,全球商贸巨贾目光所在

在近代中国,白鹅潭虽远离京城,却以其特有的商贸文化底蕴,与紫禁城内的皇家生活结下不解之缘,被誉为“金山珠海,天子南库”。以潘、伍、卢、叶四大家族为代表的十三行商人,与两淮盐商、山陕商人合称清朝三大商人集团。



白天鹅宾馆,打开国人看世界的窗口,首家中国人五星级酒店

20世纪80年代初,广东领改革开放之先,在白鹅潭东岸建成了首家由中国人设计、建设和经营的五星级酒店——白天鹅宾馆,为国人重新打开了一扇看世界的窗口,也向外国友人展现了新时代中国的社会气象。



大湾区时代的白鹅潭,世界重新瞩目,荣光回归时刻

广州西翼中央商务区、广州西部唯一“世界级商圈”,广州西部唯一六大总部经济区、“一带两区”沿江总部经济带3+2产业布局、广佛融合发展带:高质量融合发展。



三大维度下的白鹅潭

本案将肩负起其伟大复兴的使命




形象宣言

让世界 重回白鹅潭

——The Grand Revival——





起:#珠水鉴千载,鹅潭悦繁荣#

项目与白鹅潭过去的辉煌共鸣,这里是三江汇聚之处,是广州千年商都繁盛的见证,曾经是世界看向中国的窗口,也曾是中国走向世界的通道,我们在见证过去,也唤醒未来。


承:#焕新白鹅潭#

广州西部的发展似乎未能达到大家的预期,“东强西弱”成为了大家对于广州经济格局的常用定语,每当提起“白鹅潭片区”似乎永远是“规划”,至于何时兑现,并不明朗。

因此与白鹅潭举办的城市发展论坛绑定,传播上制造信息权威,一改客户对区域认知。






转:#白鹅潭未来日报

通过以报纸/杂志风格的海报与物料,输出近十年的规划利好和未来的发展版图,种种利好的背后,无疑都预示着一个属于白鹅潭,同时也是属于广州西部的时代,正要到来。由于大画幅的设计吸引眼球,风格上别树一帜,激发市场关注,吸引意向咨询。




白鹅潭未来日报设计


合:#听,一座城的交响#

广州自古因江而生,依江而建。从二沙岛到珠江新城到如今蓄势待发的琶洲和金融城,广州的价值最高地,从未离开珠江两岸。因此持续对话珠江岸的生活,引起客户对项目的期待。











项目介绍H5





白鹅潭古今对比系列围挡




听:#大师眼中 白鹅潭悦府#
大师亲身叙述白鹅潭悦府,以无界都会高定理想生活,三江上的万象拥有之境。用一个简洁而明快的建筑形象,勾勒出一个城市封面。

悦:#不惊艳 不登场#
溯源东方美学,鹅潭三江封面,高定云端人居。让世界重回白鹅潭,美学样板如约而至。

结语

一场成功的项目营销背后,都离不开对城市、品牌、产品的洞察,一句白鹅潭悦府“让世界重回白鹅潭”的形象宣言,很好解答了广州城市发展格局,白鹅潭发展前景、华润置地实力以及项目的能级问题,更成为政府去推广白鹅潭片区的宣传口号






END



20240116版本.jpg




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行业:房产
类型:整合营销
地区:中国大陆
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